Wir bauen unsere Stadtvilla in Aurachtal (Mittelfranken) mit dem Baubetreuer Gerhard Mebert. Auf diesem Blog werden wir unsere Erfahrungen während der gesamten Bauphase mit anderen Bauinteressenten teilen.
Da es unserer Meinung nach kaum Informationen im Netz über den Bau mit regionalen Baubetreuern gibt, bieten wir hier die Möglichkeit an, sich an unserem realen Fall ein Bild über die Vor- und Nachteile des Baus mit einem Baubetreuer zu verschaffen.
Wir haben auch mit dem Bauplaner Herrn Mebert von Bauwerk Direkt unser Einfamilienhaus in Erlangen geplant und gebaut. Wir waren mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Unsere Wünsche und Vorstellungen hat Herr Mebert stets immer ernst genommen und berücksichtigt. Für schwierige Umstände hat er immer eine gute Lösungen gefunden und während der Bauzeit hat er uns stets gut betreut. Vor allem ist es zu erwähnen, dass die gute Kostenplanung eingehalten wurde, sodass bisher alles im Rahmen blieb. Wir haben wie jeder anderen Bauherren mit mehreren Bauträger, Architekten gesprochen und von Ihnen Angeboten bekommen. Mit der Entscheidung, mit Herrn Mebert zu bauen, lagen wir absolut richtig. Wir können mit ruhigen Gewissen dieses Planungsbüro weiterempfehlen.
Was uns im Nachhinein besonders beeindruckt hatte, war die Tatsache, dass wir bereits 2 Wochen nach dem ersten Beratungsgespräch, in dem wir die gewünschten, groben Grundrisse mitteilten, eine komplette CAD-Planzeichnung des gesamten Hauses mit einer zu den Baukosten detaillierten Liste aller Bauposten von Bauwerk Direkt erhalten haben. Die zweitschnellste Baufirma brauchte dagegen über 6 Wochen, um uns ein Angebot vorzulegen, das unseren Vorstellungen nicht ganz hundertprozentig entsprach.
Während der Bauphase haben wir die kurze Reaktionszeiten des Bauleiters zu schätzen gelernt. Die Werkpläne hatten wir bestimmt mindestens 10 mal geändert. Sämtliche Änderungswünsche wurden schnell realisiert. Alle Anrufe von uns werden immer angenommen. Falls der Bauleiter verhindert sein sollte, werden wir innerhalb kurzer Zeit zurückgerufen. Wir hatten vor 15 Jahren schon einmal gebaut. Dass der Bauleiter für Fragen und bei Problemen immer zur Verfügung steht, ist beim Bau keine Selbstverständlichkeit. Traten im aktuellen Bauprojekt unvorhergesehene Probleme auf, werden uns exzellente Lösungen vom Baubetreuer vorgeschlagen, wobei wir stets das Gefühl haben, dass das Planungsbüro bei allen Vorschlägen immer auf unserer Seite stand.
Im Vertrag wurde eine Bauzeit von 6 Monate vereinbart. Wetterbedingt hatten wir dann doch 2 Monate länger gebraucht. Auch die zusätzlichen Vorgaben der Stadt Erlangen (z.B. Verwendung einer Zisterne zur Nutzung von Regenwasser im Wasserschutzgebiet) hatten zu dieser Verzögerung beigetragen.
Nun wohnen wir, eine 4-köpfige Familie, seit 2 Monaten in unserem neuen Heim. Im Großen und Ganzen können wir sagen, dass die Bauqualität stimmt. Sicherlich gibt es bei einigen Gewerke, z.B. beim Innenausbau, Elektro den einen oder anderen Punkt, die unserer Vorstellung nicht ganz 100% entsprechen. Die entsprechenden Gewerke sind aber bereit, es zu verbessern.
An dieser Stelle möchten wir Herrn Mebert für seine gute Betreuung und für die äußerst angenehme Zusammenarbeit bedanken. Dieser Dank gilt auch Herrn Smykala, dessen Blog für uns während unserer Bauphase sehr hilfreich war.
Wir haben auch mit dem Bauplaner Herrn Mebert von Bauwerk Direkt unser Einfamilienhaus in Erlangen geplant und gebaut. Wir waren mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Unsere Wünsche und Vorstellungen hat Herr Mebert stets immer ernst genommen und berücksichtigt. Für schwierige Umstände hat er immer eine gute Lösungen gefunden und während der Bauzeit hat er uns stets gut betreut. Vor allem ist es zu erwähnen, dass die gute Kostenplanung eingehalten wurde, sodass bisher alles im Rahmen blieb. Wir haben wie jeder anderen Bauherren mit mehreren Bauträger, Architekten gesprochen und von Ihnen Angeboten bekommen. Mit der Entscheidung, mit Herrn Mebert zu bauen, lagen wir absolut richtig. Wir können mit ruhigen Gewissen dieses Planungsbüro weiterempfehlen.
AntwortenLöschenWas uns im Nachhinein besonders beeindruckt hatte, war die Tatsache, dass wir bereits 2 Wochen nach dem ersten Beratungsgespräch, in dem wir die gewünschten, groben Grundrisse mitteilten, eine komplette CAD-Planzeichnung des gesamten Hauses mit einer zu den Baukosten detaillierten Liste aller Bauposten von Bauwerk Direkt erhalten haben. Die zweitschnellste Baufirma brauchte dagegen über 6 Wochen, um uns ein Angebot vorzulegen, das unseren Vorstellungen nicht ganz hundertprozentig entsprach.
Während der Bauphase haben wir die kurze Reaktionszeiten des Bauleiters zu schätzen gelernt. Die Werkpläne hatten wir bestimmt mindestens 10 mal geändert. Sämtliche Änderungswünsche wurden schnell realisiert. Alle Anrufe von uns werden immer angenommen. Falls der Bauleiter verhindert sein sollte, werden wir innerhalb kurzer Zeit zurückgerufen. Wir hatten vor 15 Jahren schon einmal gebaut. Dass der Bauleiter für Fragen und bei Problemen immer zur Verfügung steht, ist beim Bau keine Selbstverständlichkeit. Traten im aktuellen Bauprojekt unvorhergesehene Probleme auf, werden uns exzellente Lösungen vom Baubetreuer vorgeschlagen, wobei wir stets das Gefühl haben, dass das Planungsbüro bei allen Vorschlägen immer auf unserer Seite stand.
Im Vertrag wurde eine Bauzeit von 6 Monate vereinbart. Wetterbedingt hatten wir dann doch 2 Monate länger gebraucht. Auch die zusätzlichen Vorgaben der Stadt Erlangen (z.B. Verwendung einer Zisterne zur Nutzung von Regenwasser im Wasserschutzgebiet) hatten zu dieser Verzögerung beigetragen.
Nun wohnen wir, eine 4-köpfige Familie, seit 2 Monaten in unserem neuen Heim. Im Großen und Ganzen können wir sagen, dass die Bauqualität stimmt. Sicherlich gibt es bei einigen Gewerke, z.B. beim Innenausbau, Elektro den einen oder anderen Punkt, die unserer Vorstellung nicht ganz 100% entsprechen. Die entsprechenden Gewerke sind aber bereit, es zu verbessern.
An dieser Stelle möchten wir Herrn Mebert für seine gute Betreuung und für die äußerst angenehme Zusammenarbeit bedanken. Dieser Dank gilt auch Herrn Smykala, dessen Blog für uns während unserer Bauphase sehr hilfreich war.