Zusammenfassung Erfahrungsbericht_Bauen mit Bauwerk Direkt (Planungsbüro Mebert)

Erfahrungsbericht/Fazit - Bauen mit Bauwerk Direkt(Planungsbüro Mebert)

Wir haben unser Haus Ende Oktober bezogen und möchten unserer Erfahrungen während und nach dem Bau unseres Hauses mit unserem Baubetreuer Bauwerk Direkt/Planungsbüro Mebert zusammenfassend für alle Leser schildern.

Bauzeit: «««««

Das gesamte Projekt wurde vertraglich auf sieben Monate festgelegt. Wir sind bereits, mit Ausnahme von einigen Innenarbeiten, nach 6 Monaten eingezogen. Somit sind wir mit der Bauzeit sehr zufrieden, da wir von anderen Bauherren gehört haben, dass es „immer“ zu Verzögerungen kommt.

Hierbei möchte ich hervorheben, dass es schon die eine oder andere Verzögerung eines Gewerbes gegeben hat. In solchen Fällen hat sich jedoch unser Baubetreuer, Herr Mebert, persönlich darum bemüht, ein anderes Gewerbe hineinzuschieben, um im Gesamtprojektplan zu verbleiben.  Somit gelangen wir zum nächsten Bewertungskriterium:

Service/Verfügbarkeit/Flexibilität: «««««

Der Service von Herrn Mebert war ausgezeichnet. Es gab sicherlich hier und da mal Diskussionspunkte, doch wurden diese stets auf fairer Weise durchgesprochen und zu unserer Zufriedenheit geklärt.

Hervorheben möchten wir hier, dass Herr Mebert „immer“ erreichbar war und Mails und Telefonate meistens noch am gleichen Tag beantwortet hat. Auch hier haben meine Bekannte andere Erfahrungen mit Bauträgern gemacht, die sich teilweise wochenlang Zeit für eine Antwort bzw. Lösung eines Problems Zeit genommen haben.

Wir haben es sehr geschätzt, dass Herr Mebert stets ein offenes Ohr für unsere Fragen/Sorgen hatte und uns sehr offen beraten hat, sprich auch die negativen Aspekte von allen Optionen dargestellt hatte.

Insbesondere die Flexibilität von Herrn Mebert hat uns in mehreren Fällen weitergeholfen. Wir konnten Entscheidungen immer verändern, sobald die Ware bzw. Leistung noch nicht unwiderruflich bestellt bzw. erbracht wurde und mussten für diese Flexibilität „keine Sonderzahlungen“ leisten. Auch das ist nicht die Regel.

In einigen Fällen wurden sogar noch Veränderungen nachträglich gemacht, sprich nachdem die Leistung erbracht wurde. In solchen Fällen hat sich Herr Mebert als sehr kulant erwiesen, wodurch auch hier kaum Zusatzkosten auf uns zugekommen sind.

Preis/Kosten: «««««

Der vereinbarte Preis für das Gesamtprojekt lag unter allen anderen Angeboten, die uns vorlagen. Und dies lag nicht an einer geringeren Qualität, da wir die Baubeschreibungen von einem Baujuristen vergleichen ließen. Besonders wichtig ist, dass der vereinbarte Preis auch eingehalten uns bei einigen Positionen sogar unterboten wurde. Das heißt, dass jeder Preis eines Gewerbes einen Höchstpreis darstellte. Falls eine andere Firma ein besseres Angebot als das vertraglich vereinbarte, gemacht hatte, resultierte die Differenz als unsere Ersparnis. Wir haben bei mehreren Gewerben weniger bezahlt als vertraglich vereinbart und konnten diese Ersparnisse in eine bessere bzw. höherwertigere Ausstattung reinvestieren.

Zudem war Herr Mebert sehr transparent und hat uns alle Positionen, einschließlich seines Gewinns am Projekt, immer offen dargestellt (keine blackbox, die wir von einigen großen Bauträgern als Angebot vorgelegt bekamen).

Was uns besonders gefallen hat, war die Tatsache, dass wir auch eigene Firmen mit einbringen konnten und diese mit Herrn Meberts Partnern vergleichen konnten. Falls unsere Firma die gleiche Leistung zu einem geringeren Preis anbieten konnte, war Herr Mebert bereit, das Gewerbe von unserer Firma durchführen zu lassen. Dies war zumindest für uns ein Beleg dafür, dass nicht auch noch an den einzelnen Gewerben mitverdient wird, sondern die tatsächlichen Preise der Gewerbe an uns weitergeleitet wurden.

Im Großen und Ganzen haben wir mit dem eingeplanten Budget noch mehr auf die Beine gestellt als erwartet, somit 5 Sterne!

Qualität: ««««

Es ist schwer nach einigen Monaten bereits über die Qualität des Hauses bzw. seiner Baumaterialien zu sprechen. Somit könnte sich diese Sektion noch zukünftig verändern. Im Moment leben wir knapp ein halbes Jahr im Haus und die Qualität scheint zu stimmen. Die meisten Gewerbe waren sehr gut und einige nur gut, doch auch in diesen Fällen wurde durch Kommunikation die notwendige Korrektur bzw. Mehrarbeit geleistet, um uns zufrieden zu stellen. Zu den einzelnen Gewerben gibt es ja im Block genügend detaillierte Schilderungen.

Gesamtbewertung Bauwerk Direkt (Planungsbüro Mebert): «««««

Zusammenfassend sind wir sehr zufrieden mit der Arbeit von Bauwerk Direkt, insbesondere mit der persönlichen Betreuung durch Herrn Mebert und würden ihn sehr guten Gewissens immer weiterempfehlen.

 

Bodenbelag Wohnräume und Treppe

In allen Wohnräumen außer Bäder, Abstellräume und HWR, haben wir uns für einen Vinyl-Laminat Bodenbelag entschieden, der unserer Auffassung nach sehr gut aussieht, sich warm und holzähnlich anfühlt und vor allem resistent sein soll.

Hierbei muss ich zugeben, dass der Belag einschließlich Trittschal sehr teuer gewesen ist. Da uns jedoch vor allem die Kratzfestigkeit und wasserabweisende Eigenschaft sehr überzeugt haben, fiel die Entschzeidung zu Gunsten diesen Belags.

Nun leben wir eine ganze Weile im Haus und ich muss ernüchternd feststellen, dass auch dieser Belag Kratzer abbekommt und kein Wunder darstellt, schade! Trotzdem sind wir mit der Wahl zufrieden, da der Boden warm, weich und leise ist. Trotz einiger Kratzer ist er zudem wesentlich resistenter als Lamiant oder Parket.

Hier einige Bilder:

Eingangsbereich

Spielraum/TV-Raum

1. Kinderzimmer

2. Kinderzimmer

Auch unsere Treppe haben wir mit einem besonders hochwertigen Vinyl-Laminat überziehen lassen.

Das Ergebnis gefällt uns zwar, doch der Weg dorthin war schrecklich und es gab zahlreiche Korrekturen und Diskussionen...hätten sich unsere Handwerker hier richtig erkundigt, könnten wir uns hierbei eine Menge unnötigen Stress ersparen.

Es fehlt nur noch der Handlauf, der bald installiert wird.

Fliesenarbeiten und Bäder

Nach langer Zeit wieder ein Post. Wir wohnen bereits seit 2 Monaten im neuen Haus und hatten bis vor Kurzem keinen Internetzugang. Nun sind wir wieder online und fassen für euch die fehlenden Arbeiten Stück für Stück zusammen.

Fliesen:

Fliesen haben wir nur in den drei Bädern, dem Hauswirtschaftsraum sowie den Abstellräumen verlegt. Hierbei haben wir immer Feinsteinzeug Fliesen gewählt, die besonders robust sind. Wir haben uns hierbei verrückt gemacht und wochenlang nach den richtigen Fliesen gesucht und im Endeffekt doch auf eine der ersten Wahlen zurückgegriffen.

Gäste-Badezimmer im EG: graue matte Feinsteinzeugfliesen auf dem Boden, in der Dusche und über dem WC die gleichen bemahlte Dekorfliesen. Alle Bäder haben abgesenkte Decken mit LED Beleuchtung. Die Badmöbel haben wir alle von Pelipal einbauen lassen (gutes Preisleistungsverhältnis). Alle Duschen haben Unterputzarmaturen sowie Regenduschen von Grohe. Auch ein befließbarer Ausfluss wurde in allen drei Bädern eingebaut (sieht unserer Meinung nach eleganter aus).

 
 

Kinder-Badezimmer im OG: das besondere hier sind die Steinoptik-Feinsteinzeugfliesen.

 

Eltern-Badezimmer:

Hier gibt es eine T-Wand, hinter der sich auf der linken Seite eine Dusche und auf der rechten Seite ein WC befindet. Auch im Elternbad wurden Steinoptik-Feinsteinzeugfliesen verwendet.